세입자를 위한 전월세 가이드
계약 전 확인부터 보증금 지키기, 갱신·퇴거, 비용·세금까지.
처음 전세·월세 구할 때 순서대로 보는 체크리스트
처음 전세·월세를 구할 때 예산, 등기, 계약서, 전입신고와 확정일자까지 순서대로 확인하는 체크리스트입니다.
계약 전등기부등본 보는 법과 깡통전세 거르는 3가지 핵심
등기사항전부증명서의 표제부·갑구·을구를 읽고 깡통전세 위험을 줄이는 핵심 확인법입니다.
계약 전전세·월세 계약서에 꼭 넣어야 할 특약 모음
보증금 반환, 관리비, 수리, 권리침해 방지 등 전세·월세 계약서에 넣기 좋은 특약 예시를 정리했습니다.
계약 전가계약금 걸기 전 반드시 확인해야 할 것들
가계약금 입금 전 소유자, 등기부, 계좌, 환불 조건을 확인하는 안전 체크리스트입니다.
계약 전집 보러 갈 때 체크하는 12가지 (채광·곰팡이·수압)
집을 볼 때 채광, 곰팡이, 수압, 소음, 관리 상태를 빠뜨리지 않고 확인하는 현장 체크리스트입니다.
계약 전전세와 월세, 내 상황엔 무엇이 유리할까
전세와 월세의 장단점, 보증금 위험, 월 지출 부담을 비교해 내 상황에 맞는 선택 기준을 정리했습니다.
계약 전보증금과 월세, 내 소득에 맞는 적정 비율은
보증금, 월세, 관리비, 대출이자를 합쳐 적정 주거비를 계산하는 방법입니다.
권리 보호전입신고와 확정일자, 이사 당일에 꼭 해야 하는 이유
전입신고와 확정일자가 왜 중요한지, 이사 당일 어떤 순서로 처리해야 하는지 정리했습니다.
권리 보호대항력과 우선변제권 쉽게 이해하기
대항력과 우선변제권의 차이, 갖추는 요건, 실무상 주의점을 쉽게 설명합니다.
권리 보호전세보증금 반환보증(HUG·SGI) 가입 조건과 방법
HUG·SGI 등 전세보증금 반환보증을 검토할 때 봐야 할 신청기한, 서류, 주의사항입니다.
권리 보호전세사기 7가지 유형과 예방법 총정리
전세사기에서 자주 보이는 위험 신호와 계약 전 예방 방법을 정리했습니다.
권리 보호집주인이 바뀌면 내 보증금은 안전할까
임대주택 소유자가 바뀔 때 기존 세입자의 보증금과 계약 관계가 어떻게 되는지 설명합니다.
권리 보호임차권등기명령, 언제 어떻게 신청하나
보증금을 받지 못한 채 이사해야 할 때 검토하는 임차권등기명령의 요건과 절차입니다.
권리 보호확정일자 vs 전세권설정, 무엇으로 보증금을 지킬까
확정일자와 전세권설정의 차이, 비용과 실무상 선택 기준을 비교했습니다.
계약 후·퇴거보증금을 안 돌려줄 때 단계별 대응 방법
보증금 반환이 지연될 때 문자 통지, 내용증명, 임차권등기명령, 소송까지 단계별 대응법입니다.
계약 후·퇴거계약갱신청구권, 행사 조건과 거절 사유
계약갱신청구권의 행사 기간, 1회 행사, 임대인의 거절 사유를 정리했습니다.
계약 후·퇴거묵시적 갱신이란? 자동 연장 시 알아둘 점
묵시적 갱신의 성립 조건, 갱신 후 계약기간, 임차인의 해지 통보 효과를 설명합니다.
계약 후·퇴거전월세 상한제(5%)는 어떻게 적용되나
전월세 상한제 5%의 의미, 적용 범위, 자동 인상이 아닌 이유를 정리했습니다.
계약 후·퇴거이사 나갈 때 원상복구, 어디까지 해야 하나
퇴거 때 원상복구 범위, 자연마모와 임차인 과실의 구분, 보증금 정산 방법입니다.
계약 후·퇴거집주인이 실거주를 이유로 갱신을 거절하면
임대인이 실거주를 이유로 갱신을 거절할 때 확인할 기간, 대상, 증거, 대응 방법입니다.
비용·세금월세 세액공제 받는 법 (조건·한도·서류)
월세 세액공제 대상, 공제율, 한도, 준비서류를 국세청 기준에 맞춰 정리했습니다.
비용·세금중개보수(복비) 계산법과 상한요율 표
주택 임대차 중개보수 계산 구조와 상한요율 확인 방법을 설명합니다.
비용·세금전세자금대출 종류와 신청 절차 한눈에
전세자금대출의 주요 유형, 신청 전 확인할 조건, 준비서류와 주의사항입니다.
비용·세금관리비, 어디까지가 정상 범위일까
관리비 명세서 확인, 정액 관리비 특약, 과다 청구 대응 방법을 정리했습니다.
비용·세금청년·신혼부부 전월세 지원 제도 총정리
청년·신혼부부 전월세 지원을 찾을 때 확인할 기관, 공통 요건, 신청 전 준비사항입니다.
비용·세금전월세 전환율로 보증금과 월세 비교하는 법
전월세 전환율로 보증금과 월세 조건을 비교하는 공식과 법정 상한의 의미를 설명합니다.